Hvis du er som de fleste leietakere, som du nærmer deg slutten av leieperioden , du begynner å tenke på hva du må gjøre for å sikre at du får din sikkerhet depositum tilbake. Det første stedet du ville lete etter svaret er din lease, men du vil sannsynligvis finne den er ikke til opplysende. Sjansene er, sier du lease litt mer enn at du må forlate din leilighet i "broom rene" tilstand. Hva betyr dette, og trenger du å gå ut og kjøpe en sopelime?
Begrepet "feiekost clean" har blitt standard eiendomsmegling lingo for tilstanden der en utleier bør forvente en leietaker å forlate leiligheten hennes. Det er ingen universell definisjon av dette begrepet som legger ut de nærmere, men her er noen veiledning om hva du bør gjøre når det er på tide å flytte ut:
-
Rimelige slitasje er i orden. Det er ikke på tide å begynne reparasjonen, og det er sannsynligvis ikke ditt ansvar uansett.
Forhåpentligvis, skjemmende eller defekte deler av leiligheten, for eksempel sprekker i taket eller skadet vinduskarmen molding, er elementer som du brakt til utleiers oppmerksomhet da du flyttet inn
-
Ikke male leiligheten. Din Utleier kan gi leiligheten en frisk strøk med maling mellom dine bevegelser ut og den neste leietaker flytter inn.
Men du trenger ikke å gjøre dette.
Men hvis du har malt noen av leiligheten din vegger - med eller uten tillatelse - under leieforholdet for dekorative formål, bør du male den tilbake (med mindre utleier fortalt deg noe annet).
På de fleste, vil du kanskje behandle noen små områder med touch-up lakk eller med produkter som Mr. Clean magiske Eraser ( sammenligne priser ).
Selv om dette ikke kan være nødvendig, noen ganger kan små estetiske reparasjoner bidrar sterkt til det generelle inntrykket av en leilighet.
-
Fjern negler fra veggene. Inspiser vegger for å sørge for at eventuelle spiker, kroker eller andre enheter du har brukt til å henge rammer og andre elementer er borte.
Ta ekstra trinn og spackle området for å fjerne de små hullene som gjenstår.
-
Sett deg selv i din utleier sko. Tenk hva som ville gjøre deg fornøyd hvis du var utleier inspisere leiligheten etter at leietaker flyttet ut.
En annen strategi er å late som du har vært å leie leiligheten for gratis fra din beste venn og du vil la det se så presentabel som mulig for når vennen din avkastning.
- Vurdere å ansette en rengjøring. Hvis du har en person regelmessig rengjøre leiligheten din, planlegge siste rengjøring for en dag eller to før du flytter ut. Hvis du har vært håndtering av renhold på egenhånd, gjøre en grundig jobb før du reiser for godt, eller leie en tjeneste som hjelper deg ut denne siste gangen.
Hvis du følger disse pekerne, bør du møte dine leieavtalen kravet om å få depositum tilbake - selv om du ikke eier en sopelime.