Hvis du leier en leilighet med barn, kan du lurer på om en leieavtale klausul eller hus regelen sier barn ikke kan løpe, lage høye lyder, eller handle ubehøvlet i gangene er lovlig. Avhengig av hvordan regelen er formulert, kan det meget vel krenke Fair Housing Act 's forbud mot familiær status diskriminering .
Regler som unødvendig skille ut barn kjøre på kant med denne loven. Så, er nøkkelen hvorvidt regelen gjelder for alle eller bare forsøk på å skille ut barn - både på papir og i praksis.
Det er ingenting galt med en utleier prøver å håndheve sikker atferd i gangene eller andre fellesarealer, siden det fordeler alle leietakere. Hvis du kjører er tillatt, folk kan reise eller treffe andre, fører til skader. Hvis roping og andre høye lyder er tillatt, kan leietakere klager over at lydene forstyrrer deres "uforstyrret bruk" av leiligheten deres.
Selv om det er greit for utleiere å forsøke å dempe støyende atferd, må de skrive sine regler på en måte som ikke forbudet ikke oppførselen bare hos barn, og de må håndheve regler mot barn og voksne.
Å gjøre slike regler gjelder for alle ikke bare unngå rettferdig boliger problemer for utleiere - det er også fornuftig. Voksne noen ganger liker å løpe og skrike, også, og effektene kan være minst like, om ikke mer, forstyrrende.