Hvis du er en senior og ønsker å bo i en leilighet sammen med andre seniorer, har du sannsynligvis blitt fortalt at du bør se etter "senior boliger." Det kan høres fornuftig, men du kanskje lurer på nøyaktig hva det betyr, og hvor gammel du må være å kvalifisere seg.
Senior boliger har en spesifikk juridisk mening, og det er nyttig å forstå hva det handler om så du kan starte din leilighet søket med selvtillit.
Hva er Senior Housing?
Senior boliger refererer til boliger som er unntatt fra Fair Housing Act 's (FHA) forbud mot familiær status diskriminering fordi det henvender seg til folk over en viss alder og på en bestemt måte (som kodifisert av FHA og Boliger for eldre personer Act ( Hopa)):
Normalt en utleier kan ikke nekte å leie ut til leietakere basert på « familiær status ", eller det faktum at de har ett eller flere barn under 18 år som bor i husholdningen. Men hvis en leilighet community kvalifisert for senior fritak, det kan utleier lovlig diskriminere familier med barn .
Ikke forveksle senior boliger med omsorgsboliger. En omsorgsboliger samfunnet kan kvalifisere som senior bolig, men senior bolig trenger ikke tilby spesielle tjenester utviklet for å hjelpe mennesker med fysiske funksjonshemninger. (I 1995 eliminerte Hopa de 55-og-eldre fritak opprinnelige krav om at bygninger tilby "betydelige tjenester og fasiliteter spesielt designet for å møte de fysiske og sosiale behov hos eldre personer.")
(Hvis du trenger noen spesielle tjenester, må du se etter leiligheter som tilbyr dem . Uansett hvor du bor, være oppmerksom på at utleiere er nødvendig for å lage rimelig innkvartering og modifikasjoner som du ber om i forbindelse med en funksjonshemming .)
Hvem kvalifiserer for Senior Housing
Fordi senior boliger er om alder, du generelt må være minst en viss alder for å leve i et senior bolig fellesskap. Men her er noen viktige punkter du bør huske på: