Hvis du har en funksjonshemming, kan en leilighet søke være en utfordring. Du må kanskje en leilighet som har spesielle funksjoner, som betyr at du ikke ønsker å kaste bort tid på gjennomgang oppføringer eller besøke bygninger som ikke passer regningen.
Dessuten beskytter føderal lov leilighet jegere med funksjonshemminger, så det er viktig å bli kjent med dine rettigheter før du begynner å lete etter en leilighet.
Her er noen nyttige opplysninger å være klar over hvis du er leiligheten på jakt med en funksjonshemming:
1. Forstå Hva type funksjonshemming kvalifiserer til beskyttelse
Courtesy av US Department of Housing og Urban Development
Funksjonshemming kvalifisere for beskyttelse i henhold til føderal lov dersom de oppfyller definisjonen i Fair Housing Act (FHA).
Definisjonen kan være bredere eller smalere enn du tror, ​​og det er viktig å vite om du er berettiget til juridiske rettigheter i henhold til FHA.
Hvis du mener at du eller din fremtidige romkamerat har en funksjonshemming, finn ut hvordan du skal finne ut om det kvalifiserer .
2. Bli kjent med Apartment Hunters "Disability Rights
© John Rowley / Getty Images
FHA mål å sikre at utleier behandler du den samme uansett om du har en funksjonshemning. På denne måten kan du nyte din leilighet - og opplevelsen av å finne den rette - som alle andre.
Det er visse ting en utleier skal og må ikke under FHA når det gjelder å håndtere potensielle leietakere som har en funksjonshemming.
Her er hva du trenger å vite om dine rettigheter som en leilighet jeger med en funksjonshemming .
3. Ikke glem Hvem er i Charge av en leilighet Søk
Å ha en funksjonshemming endrer ikke det faktum at du er den ene med ansvar for din egen leilighet søk.
Dette betyr at utleiere og meglere risiko bryte FHA hvis de begynner å gjøre antagelser om dine behov i en leilighet.
Lær mer om hvorfor, når vi leter etter en leilighet, er du sjefen .
4. lære hvordan du finner Tilgjengelig Apartments effektivt
© George Doyle / Getty Images
Ikke hver leilighet jeger med en fysisk funksjonshemming trenger tilgjengelige funksjoner.
Men hvis du er en av mange leiligheten jegere som trenger å finne en tilgjengelig leilighet , er det flere web-ressurser tar sikte på å hjelpe deg kjøre en effektiv søk.
Finn ut hvordan du bruker disse ressursene til din fordel, og unngå å kaste bort tid med leiligheter som ikke passer dine behov.
5. Get rimelig overnatting Forespørsler Innvilget
FHA krever utleiere til å gi leiligheten jegere rimelig innkvartering som de trenger for en funksjonshemming. For eksempel må du kanskje holde en førerhund i leiligheten til tross for en utleiers ingen kjæledyr regelen, eller du kan trenge tilgang til fellesarealer i en motorisert rullestol, selv om reglene forbudet elektriske biler fra disse områdene.
Hvis du er interessert i en leilighet og trenger å be om en overnatting, her er hva du bør vite .
Seks. Watch Out for Illegal Steering
© Stockbyte / Getty Images
Leilighet jegere som har en funksjonshemning bør vokte seg for "styring". En mindre direkte form for diskriminering, oppstår styring når en utleier prøver å begrense noens bolig valg ved å veilede eller å oppmuntre personen til å lete andre steder fordi hun har en funksjonshemming (eller er medlem av et annet beskyttet klasse ).
For eksempel kan en utleier ulovlig bestemmer seg for å legge alle leietakere som bruker rullestol i en bygning, noe som betyr enhver leilighet jeger som bruker rullestol ville ikke lære om ledige stillinger i alle deler av leilighetskomplekset.
Lær hvordan å identifisere og unngå ulovlig styringsgruppe under din leilighet søk.
7. Vurder Filing en Fair Housing Complaint
Jason Morrison / SXC
Hvis du holder ovenfor tips og informasjon i bakhodet når du foreta en leilighet søk og tro at en utleier, megler, eller annen fast eiendom profesjonelle har diskriminert deg på grunn av funksjonshemming, kan du vurdere å forfølge en rettferdig bolig klage mot den personen .
FHA lar deg forfølge et krav ved å sende en klage til US Department of Housing og Urban Development (HUD), noe som sparer leietakere tid og penger samt behovet for å ansette en advokat.
Hvis du bestemmer deg for å inngi et krav, her er fremgangsmåten du må ta .