Den Fair Housing Act krever at utleiere å gi leietakere og potensielle leietakere rimelig overnatting om nødvendig for en funksjonshemming . Hvis du vurderer å be for en overnatting, her er hva du trenger å vite:
Forespørsler kan skrives eller Verbal
Rimelig overnatting forespørsler er ofte laget i skriftlig. Enten det er på en utleier 's skjema eller en leietaker 's brevpapir, er en skriftlig anmodning tilrådelig fordi det staver ut nøyaktig hva du trenger, reduserer sjansene for en misforståelse, og gir dokumentasjon av forespørselen din, bør du senere trenger det.
Leietakere og potensielle leietakere , men kan også gjøre innkvartering forespørsler verbalt. Hvis en utleier benekter din forespørsel eller nekter å vurdere det fordi du ikke gjør det skriftlig, være oppmerksom på at han er misstating loven.
Ingen spesiell prosedyre PÃ¥krevd
Loven krever ikke at du be om et rom i en bestemt måte eller ved hjelp av en spesiell form. Du trenger bare å gjøre det klart for utleier som du trenger et skifte til en regel, politikk, eller prosedyre fordi du har en funksjonshemming. Det er best å si at du trenger en "rimelig overnatting", men unnlater å bruke dette begrepet fritar ikke utleier fra å ta forespørselen på alvor.
Selv om det ikke lovpålagt, har mange huseiere vedtatt en prosedyre eller laget en form for leietakere og potensielle leietakere å bruke for å be om rimelig overnatting. Hvis du avtale med en utleier som har en prosedyre eller skjema på plass, er det vanligvis ingen grunn til ikke å følge den. Videre er det faktum at en utleier har noe på plass gode nyheter, fordi det betyr at han allerede kjent med sin plikt til å gi rimelig overnatting forespørsler.
Dersom, uansett grunn, velger du ikke å følge en utleiers prosedyre eller bruk en utleiers form, må utleier likevel vurdere din innkvartering forespørsel og gi den hvis den er rimelig.
Hvis du trenger en overnatting, må du be om det
Loven krever leietakere og potensielle leietakere som trenger rimelig overnatting å be dem. Utleiere er ikke tankelesere, og en utleier som forsøker å forutse et leietakers funksjonshemming-relaterte behov faktisk risiko rettferdig boliger brudd. Hvis du prøver å søke en rettferdig bolig krav mot en utleier for ikke å lage en bolig som du aldri bedt om, vil du ikke møte med suksess.
Du trenger ikke gjøre forespørselen Yourself
Hvis du trenger en overnatting, ikke anmodningen ikke må komme fra deg direkte. Et familiemedlem, venn, romkamerat, eller noen andre du angir kan gjøre det på dine vegne. Utleiere kan ikke insistere på at du møter opp personlig for å signere et skjema eller gjennomføre et telefonintervju.
Utleiere må vurdere dine forespørsler straks
Hvis du trenger en overnatting for en funksjonshemming, har du sannsynligvis vil ha det snart. Hvis du er en potensiell leietaker gjøre en forespørsel, må du kanskje vite at forespørselen er gitt og overnatting vil være på plass før du forplikte seg til å signere leieavtalen.
Heldigvis for deg, krever loven utleiere å vurdere rimelig overnatting anmodninger omgående. Noen ganger kan en utleier behov for å få mer informasjon før han kan gi en forespørsel. Slike legitime forsinkelser er fine, men en utleier som boder eller ignorerer forespørsler kan møte rettferdig boliger brudd.