Hvis du har en funksjonshemming eller du dele rom med noen som gjør det, er du berettiget til noen viktige beskyttelse mot diskriminering - så lenge uførhet passer Fair Housing Act 's (FHA) definisjon.
Hva FHA anser for å være en funksjonshemming kan være bredere - eller smalere - enn du tror. I et nøtteskall, her er de karakteristikkene av en kvalifiserende funksjonshemming:
-
Funksjonshemmingen må "vesentlig begrense" en eller flere "store livets aktiviteter." Dette betyr at en funksjonshemming må påvirke aktiviteter som turgåing, snakke, se, høre, pust, utføre manuelle oppgaver, omsorg for seg selv, læring og arbeid .
-
Den funksjonshemming trenger ikke å være opplagt. Folk trenger ikke å være i stand til å vite at du har en funksjonshemning bare fra å se deg eller fra å tilbringe tid med deg.
For eksempel kan du være en astmatisk som, takket være medisiner, ikke har merkbare problemer med å puste når møtet med leasing agent.
-
Din funksjonshemming trenger ikke å kreve at du bruker noen hjelpemiddel. Hvis du har en mobilitet leverfunksjon, kan det kvalifisere som en funksjonshemming under FHA selv om du ikke bruker rullestol, stokk, eller andre hjelpemiddel.
Tilsvarende, hvis du har et hørselstap, trenger du ikke å bruke høreapparat for å være kvalifisert for FHA sin beskyttelse.
-
Din funksjonshemming trenger ikke å være fysisk. Det FHA beskytter prospekter og leietakere som har "fysiske eller psykiske funksjonsnedsettelser."
Kronisk utmattelsessyndrom, en lærevansker og mental sykdom alle passer FHA definisjon.
- Avhengighet er funksjonshemninger, også. Folk som har narkotika eller alkohol avhengighet kvalifisere som å ha en funksjonshemming.
Selv om du eller romkameraten din passer definisjonen av funksjonshemming, er du ikke berettiget til noen av FHA sin beskyttelse hvis du utgjøre en direkte trussel mot andre leietakere helse eller sikkerhet eller om leie til deg ville føre til betydelige materielle skader. Men en utleier ikke kan bestemme deg utgjøre en trussel bare en anelse - han må være i stand til å peke til spesifikke tidligere oppførsel som ville rettferdiggjøre enten avvise din utleie søknad eller evicting deg.